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- 位於西大門區
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工商時報【王玉樹╱台北報導】
官方版住宅需求調查出爐!營建署公布「2016年上半年住宅需求動向調查」,有意購屋族群中換屋自住比率來到4成2,創下6年來新高;另外,購屋者逾7成首選中古屋、更創調查以來最高,相對買新屋人數則持續走跌。此外,對地方政府大幅調高公告地價,有3成3民眾憂慮將助漲房價。
營建署每半年發布一次住宅動向調查,主要針對六都赴房仲門市、銀行想購屋的民眾進行問卷訪問,加上部分電話調查,藉此了解購屋族對住宅需求,這次調查共成功訪問2,394位民眾意見。
這次調查也發現,有7成1購屋族首選物件是中古屋,首度突破7成,創調查以來新高。反之,首選新成屋的比率跌到2成4,雙方差距越拉越大,想買預售屋比例則是連續一年半來都低於4%。
上半年有意購屋民眾中,自住、換屋需求合計達8成5,較去年下半年增加4.7個百分點。其中,換屋需求比率4成2,是2010年上半年以後6年來新高;反之,投資需求比率降到1成5,是5年來新低。
長期進行住宅房價調查的國土規畫及不動產資訊中心董事長陳明吉指出,營建署這個調查符合現行房市以自住剛性需求為主趨勢,投資客逐漸退場。
在房價方面,認為不合理(或非常不合理)的人數比例較去年下半年減少7個百分點、跌破5成,低於認為房價普通的4成8比率。而問到半年內對房價走向看法,仍有高達5成3民眾認為會持續下跌。不過對於地方政府近期調漲公告地價,這次自助旅遊飯店也有3成3民眾憂慮恐助漲房價。
陳明吉指出,根據他所做的研究,台北市房價從去年到今年已跌1成,這應該是民眾認為房價極度不合理比例下降原因。而雖然今年第2季房價一度有反彈,但這是房價跌深後的正常反彈,「長期看,房價仍是往下走。」
陳明吉認為,中古屋越來越夯,除了預售屋價格被喊太高,近期房屋稅調漲也有關,畢竟目前課稅族群仍主要是對新屋,這會有所影響。至於民眾期望購買產品類型仍以電梯大樓為主,其次是透天厝╱別墅,整體與去年下半年差不多。
(中央社記者趙麗妍台中5日電)經過一個暑假,許多學生在開學預訂景點旅館後都胖了一圈,童綜合醫院特與運動空間合作,舉辦體重親子控制營─享瘦運動樂趣活動,讓大朋友小朋友一起動起來。
童綜合醫院與沙鹿悍龍運動空間合作,由專業健身教練現場教學,讓大小朋友都能在安全空間、專業教學下,認識並學習運動的正確觀念,讓運動真正達到健身與瘦身的最大目的,活動吸引15組親子參加。
活動內容有親子瑜伽、肌耐力訓練,教練表示,親子瑜伽可以促進親子溝通與默契,藉由身體的接觸來進行家庭和樂。
肌耐力訓練如仰臥起坐、深蹲與伏地挺身等,可以促進人體新陳代謝功能,並且消耗人體脂肪,讓親子共同揮汗享瘦又健康。
在教練的帶領下,參加活動的親子都度過了一個精實又歡樂的上午,也認識到運動真正的樂趣。1050905
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